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房产税未抑制涨价长效机制须细思量

2019-12-08 13:53:38来源:励志吧0次阅读

房产税未抑制涨价长效机制须细思量

作为“建立长效机制”的一项当仁不让的重要措施

,昨日,“杭州房产税或10月后亮相”的传言出现在公众视野。消息称,杭州版房产税最早将于今年10月份后出台,税率较此前的版本翻倍,但征收范围仍不包括存量房屋。 作为 建立长效机制 的一项当仁不让的重要措施

,昨日, 杭州房产税或10月后亮相 的传言出现在公众视野。消息称,杭州版房产税最早将于今年10月份后出台,税率较此前的版本翻倍,但征收范围仍不包括存量房屋。业内解读称,若不涉及存量,无疑向社会传递一个明确信号:只动增量。而距离 开征 之日尚有两个月,在杭州这个 风暴眼 ,会否像上一次准备开征二手房交易20%个税后,出现3月份那样的疯狂抢房潮,再次推高一轮房价呢?而这样的推涨会波及多广,是否再次堕入 越调越涨 的怪圈,这确实是一个使人忧心而难以回避的话题。中国宁波·宁波地产如今

, 房产税不能用来降房价 的观点已被越来越多的人所接受,上海、重庆两地的房产税试点也确切未拉住房价上涨的步伐。可以想象,在投资性需求已被限购等诸多行政手段挤压的如今

,房产税的加码在短期内只能给购房者加上一个包袱

。目前,房地产市场调控方面的 建立长效机制 屡见报端。住建部官员也在公开场合指出,改革应推动房地产税的征收,逐步提高房地产税占地方税收的比重,使地方的精力从招商引资向提高城镇人居环境转移。在此表态中,房产税是手段,而非目的。而在传 长效机制 的草案当中,金融、土地制度等改革还将陆续有来。比起以往 头痛医头,脚痛医脚 的西医式医治方式, 长效机制 更像是一个中医方子,房产税虽是一味副作用不小的药

,若与其他几味药配合得当,自然会逐步见效

。不过,光是房产税这一味药都已 难产 数年,后续诸多改革措施的推动力度难测,希望 长效机制 不要让病态的市场等太长。

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