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恒大进121城继续领跑净利相当于1.5个万科

2020-01-14 17:14:24来源:励志吧0次阅读

恒大进121城继续领跑净利相当于1.5个万科 同比大增 4%资产超1980亿 8月28日,恒大地产在香港发布2012年中期业绩报告显示,上半年集团总资产同比大增 4%达1980.8亿元,进入城市数量达到121个。 今年上半年,恒大地产实现营业额 70.4亿元,位列全国第一,同比增长15.5%;实现净利润56.2亿元,达到万科的1.5倍。 此外,恒大地产累计销售面积576.8万平方米,位列香港内房企第一;在建面积 485. 万平方米,位列中国第一;竣工面积914.2万平方米,位列中国第一,同比大增 6.2%。 最薄利多销的房企 5月,在经过漫长的“冰封期”之后,楼市出现了一段不错的反转,标杆房企频频传出销售捷报。 一位业内人士分析指出,在政策调控没有丝毫松动的情况下,楼市投资投机需求无法抬头,大规模释放的刚需成为市场主力,这为房企借机出货提供了良机,赢得刚需市场成为房企生存的关键。在各大房企纷纷实施以价换量促进销售的情况下,恒大以定位民生的产品、薄利多销的销售策略抢得先机。 记者发现,恒大的产品结构中,中端至中高端产品占70%,度假产品占15%,高端产品占15%。 据统计显示,在全国龙头房企中,恒大的核心业务利润率排名末位,但通过薄利多销的方式“以量取胜”,上半年实现销售面积576.8万平方米,创造净利润56.2亿元,超过万科净利近20亿元,成为了中国房地产市场中最薄利多销的龙头房企。 上述业内人士表示,2012年上半年,在楼市宏观调控不断深化的形势下,全国房地产市场持续低迷,房企竞争日益加剧,恒大能够继续实现逆势增长,得益于其超前的民生地产发展战略,也显示出其作为标杆房企所具有的强大抗风险能力和市场竞争力。 800亿销售目标无虞 作为资金密集型行业,房地产企业实现稳健增长和持续发展离不开庞大的可动用资金量、健康的资金链与合理的债务结构。严厉调控下,资金不啻于房企的生命线。 半年报显示,恒大期末账上现金247.4亿元,加上未使用的授信额度 61.2亿元,总共拥有可动用资金608.6亿元。 同时,恒大地产目前需支付的总土地款 69亿元,2012年下半年支付80亿元,201 年支付1 4亿元,2014年支付94亿元,2015年及以后支付61亿元。 联合证券一位分析师表示,恒大地产合理的付款期限并不对其造成财务压力,确保了公司发展的稳健可持续性。 恒大地产董事局主席介绍,恒大从 月份开始持续发力,并实现了快速增长: 月份与4月份分别实现销售额与销售面积环比倍速增长,4月份单月销售比肩一季度三个月的销售总和;5月份销售额10 .7亿元,创下集团有史以来的单月销售最高纪录,占全年销售目标的1/8强;二季度实现销售额267.7亿元,占全年销售目标的 .5%。 据悉,截至6月底,恒大地产目前在建项目共166个,在建工程面积 485. 万平方米,实现交楼面积607.8万平方米。 “凡是恒大定的计划,一定会超额完成。”许家印表示,恒大继续兑现对投资者的承诺。前七个月,恒大已经累计完成全年计划的54.1%;而下半年,恒大将按照预定计划新开 0-40个项目,充足、优质的货量及楼市“金九银十”旺季到来,将确保恒大全年800亿销售目标无虞。

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