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福州将出让4宗土地总起始价1377亿元

2019-10-20 00:15:07来源:励志吧0次阅读

福州将出让4宗土地 总起始价13

.77亿元

3月6日,从福州市国土资源局获悉,福州今年首次公开出让4宗土地

,将于3月26日与4月9日拍卖及挂牌,其中一宗住宅用地,3宗商服用地,起始价合计为13.77亿元。

根据土地出让资料显示,桂湖温泉小镇地块,编号为宗地号,位于晋安区宦溪镇湖山村及湖中村,面积206265平方米(合309.4亩),用途为住宅用地,起始价8.36亿元。

该地块分地块一、地块二整体出让,地块一面积117551平方米(合176.33亩)、地块二面积88714平方米(合133.07亩)。

根据规划,该地块需布点建设一所规模12个班、建筑用地4722平方米、建筑面积约3200平方米的公立幼儿园。该幼儿园由竞得单位负责出资建设,建成后建筑用地无偿移交晋安区政府指定单位使用

,建筑面积归晋安区政府指定单位所有。

另外,该项目商品住房套型面积120平方米以下住宅总建筑面积,应占项目内住宅总建筑面积70%以上。

宗地号位于仓山区盘屿路东侧、凤山路北侧,是海峡奥体中心24#地块,面积52942平方米(合79.41亩),用途为商服(商业、商务办公、酒店)、住宅用地,建筑高度50米以下(含50米),起始价2.21亿元。

同时,还规定该地块酒店应为四星级以上,竞得人须先行缴纳5000万元作为保证金,若开业后一年半内达到四星级以上标准(以通过星级评定为准),则予以退还。酒店建筑面积不低于40000平方米,商务办公建筑面积30000平方米;酒店、商务办公建筑沿金洲南路设置。

另外,同样需要建酒店的地块还有宗地号,该地块位于仓山区林浦河南侧、霞洲路东南侧,是海峡会展中心配套酒店地块,面积28078平方米(合42.12亩),用途为商服用地(酒店),起始价2.11亿元。

值得一提的是,该地块竞买人须为注册地在福州的一级房地产开发企业,企业2010年至2012年在福州市区开发量超过200万平方米以上。

还有一宗纯商业金融用地是原龙凤集团地块,编号为宗地号位于台江区鳌峰路南侧,面积10323平方米(合15.48亩),起始价1.09亿元。

根据规定,该项目今后不得分割销售,仅能出租给台江区国家电子商务示范基地审核确认的企业承租使用。商业建筑应为集中式,商业建筑面积中70%以上(含70%)应按无分隔、通透式商场设计,其余30%以下(含30%)商业建筑面积确需分隔的,应按有关规定实施。商务办公建筑应为一般办公楼,不得建设公寓式办公楼(含酒店式办公楼)。

据了解,宗地号、号、号地块采用拍卖方式出让,拍卖定于3月26日举行;宗地号地块采用挂牌方式出让,挂牌时间截止到4月9日10时。


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